text: Счетная палата РФ выявила риски невыполнения программ помощи обманутым дольщикам. Об этом говорится в отчете, обнародованном на официальном сайте СП в четверг 16 июля. Количество недостроенных домов растет. «На март текущего года в Единый реестр проблемных объектов включено более трех тысяч домов и свыше тысячи застройщиков в 76 регионах», — отметила аудитор Светлана Орлова. По ее мнению, риски возникли из-за снижения покупательной способности населения, а также «участившихся случаев банкротства небольших и средних застройщиков». При этом достоверной информации о количестве россиян, пострадавших от действий недобросовестных девелоперов до их пор не существует. С середины 2019 года регионы не ведут реестр граждан, чьи права были нарушены девелоперами. На июль прошлого года в реестре числилось порядка 48 тыс. человек. «В то же время по различным экспертным оценкам, их общее количество сейчас составляет от 180 до 200 тыс. человек. Поэтому Счетная палата рекомендует правительству в первую очередь провести совместно с регионами полную инвентаризацию обманутых дольщиков», – отметила аудитор Орлова. В СП считают, что сейчас важнее всего оценить финансовые возможности бюджетов всех уровней по софинансированию программ помощи обманутым дольщикам. По оценке Фонда защиты прав дольщиков на 1 января 2020 года, необходимо достроить 3137 жилых домов. На это потребуется, как минимум 686 млрд рублей. В свою очередь «ДОМ.РФ» подсчитал, что только из федерального бюджета в 2020-2024 годах на эти цели потребуется порядка 722 млрд рублей. При этом законом о бюджете Фонду в 2020 году предусмотрено только 3 млрд рублей, а в 2021 - 2022 годах бюджетные ассигнования вообще не были запланированы. Аналогичная ситуация складывается и по региональным бюджетам. Так, в 2020-2022 годах средства на достройку проблемных объектов предусмотрены только в 31 регионе в размере немногим более 40 млрд рублей. В апреле кабмин обсуждал проблемы недостроя и было решено выделить на решение этой проблемы 30 млрд рублей. «Еще 30 миллиардов рублей направим на решение проблем обманутых дольщиков», — пообещал премьер Михаил Мишустин. Премьер добавил, что с этими средствами Фонд защиты прав дольщиков достроит объекты и решит проблемы как минимум 10 тысяч граждан. Большинство регионов, судя по «дорожным картам», планировали полностью восстановить права обманутых членов долевого строительства в 2020-2022 годах. Отсутствие финансирования, особенно в условиях распространения короновируса, создает существенные риски незавершения мероприятий в установленные сроки, что вызовет рост социальной напряженности, признают в СП. Наиболее сложная ситуация складывается там, где больше всего строят — в Москве, Московской, Ленинградской, Нижегородской областях и Краснодарском крае. Ранее 4 июля стало известно, что в Московской области были восстановлены права всего 150 дольщиков. В Чехове восстановлены права 120 обманутых, еще 33 человека получат ключи от квартир в Ленинском округе. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова. Было выдало разрешение на ввод в эксплуатацию дома № 16 на 130 квартир на улице Чехова в городе Чехов. Первоначальный срок ввода жилого дома был запланирован на четвертый квартал 2014 года, но не был соблюден застройщиком ООО «Сбыт и Сервис» из-за финансовых трудностей. Также разрешение на ввод в эксплуатацию выдали жилому комплексу «АиБ» в поселке Мещерино Ленинского округа Московской области. Первоначальный срок ввода жилого комплекса (33 дольщика) был запланирован на четвертый квартал 2017 года, однако он был нарушен застройщиком ООО «Коробово - 1» из-за недостатка финансирования. О возможном росте числа обманутых дольщиков в связи с временной приостановкой строек из-за эпидемии коронавируса ранее предупреждал также вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин. Наконец, у Счетной палаты имеются претензии и к работе Фонда защиты прав дольщиков. Аудиторы указали на многократное превышение заработной платы сотрудников фонда относительно средней по России и Москве. «При этом высокий уровень зарплат пока не подкреплен значимыми результатами», — отметили аудиторы СП РФ. Федеральный фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от договора долевого участия по всем строящимся объектам. Средства фонда направляются на достройку проблемных объектов.
summary: В России снова начал расти недострой. По крайней мере, существует риск дальнейшего увеличения количества обманутых дольщиков, предупредила Счетная палата РФ. Больше всего обманутых участников долевого строительства в тех регионах, где активнее всего идет строительство жилья — в Московском регионе, в Краснодарском крае. Количество пострадавших до сих пор точно не известно. Зато понятно, что денег на ликвидацию всего недостроя не хватит.
title: Счетная палата сообщила об угрозе роста числа обманутых дольщиков 